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광역토론토 외곽 집값 내림세

금리인상 여파 거래줄고 가격 하락

(토론토) 연방중앙은행의 기준금리 인상 조치로 주택시장이 열기가 가라앉고 있는 가운데 광역토론토 외곽지역에서 가격 하락세가 나타나고 있다.

지난 3월과 4월 사이 광역토론토지역에서 팔린 주택의 평균 거래가격은 6.4% 떨어졌으며 이에 반해 토론토 다운타운은 0.5% 상승한 것으로 밝혀졌다.

밀턴의 경우 하락폭이 7%로 3월 평균가격이 1백48만달러에서 4월에 1백37만달러로 낮아졌다.

토론토와 인접한 필 지역에서도 거래가격이 3월 1백31만달러에서 4월엔 1백29만달러로 1.5%나 내렸다.

필지역에서 브램턴 지역은 평균 2.9%나 떨어졌으며 단독주택의 경우 하락폭이 3%대를 넘었다.

지난 3월 브랜턴의 집값은 1년전과 비교해 무려 37%나 뛰어올랐으며 미시사가는 33.5% 상승했다.

캘러돈은 4월 거래가격이 전달에 비해 1% 낮아졌으며 부동산업계는 “이 지역에서 천만달러 이상의 고가 저택이 팔려 전체적인 가격 집계를 왜곡시켰다”고 지적했다.

오랜지빌 부동산 중개인 앤드류 윌데보르는 “오랜지빌는 2.7%의 하락폭을 기록했다”며 "일부 매물자는 가격을 낮추었고 일부는 판매를 철회했다”고 말했다.

더럼 지역은 3월과 4월 사이 거래가격이 3만달러 하락해 평균 1백12만달러로 집계됐다.

토론토 브로커 존 팔살리스는 “브록과 억스브리지는 집값이 올랐다”며 "하지만 전체 거래건수를 감소했다”고 전했다.

성지혁 기자 (news@cktimes.net)