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캐•미 무역전쟁, 주택 건설업계 직격타

건설업계 "비용 상승•경기 침체 우려"

(캐나다) 캐나다 건설업계가 미국과의 무역전쟁이 주택 건설 속도를 늦출 것이라며 우려를 표명했다.

지난 4일(화), 케빈 리 캐나다주택건설협회(CHBA) 회장은 오타와에서 기자회견을 열고 "미국과 캐나다 관세로 인한 경기 둔화로 주택 시장이 위축될 가능성이 크다"고 지적했다.

도널드 트럼프 대통령이 몇달에 걸쳐 캐나다 제품에 대한 관세 부과를 경고한 이후, 소비 심리가 이미 위축되고 있다는 분석도 나왔다. 리 회장은 "금리 인하에도 불구하고 주택 시장은 여전히 침체된 상태이며, 무역전쟁이 계속되면 상황이 더욱 악화될 것"이라고 전망했다.

피에르 폴리에브 보수당 대표는 건설업이 트럼프의 영향권 밖에 있는 산업이라며, 세금 감면과 규제 완화를 통해 주택 건설을 활성화해야 한다고 주장했다.

캐나다 정부는 이에 맞서 300억 달러 규모의 보복 관세를 부과했으며, 3주 내 추가 조치를 예고한 상태다. 리 회장은 "이 보복 관세가 건설 자재에 적용될 경우, 건설 비용 상승으로 이어질 것"이라며 우려를 표했다. CHBA는 연방정부에 건설 자재를 관세 대상에서 제외하거나, 대체 조달이 쉬운 품목으로 조정해줄 것을 요청했다.

한편, CHBA가 이날 발표한 ‘2024년 시정부 벤치마킹 보고서’에 따르면, 온타리오와 브리티시컬럼비아의 일부 도시가 주택 건설 승인 지연 및 높은 개발 비용 문제로 최악의 평가를 받았다. 리 회장은 "개발 비용 인하와 승인 절차 간소화가 장기적으로 주택난 해소에 핵심"이라며 "지자체들이 이러한 조치를 통해 관세로 인한 비용 상승을 충분히 상쇄할 수 있다"고 강조했다.

보고서는 2024년 5월까지의 데이터를 반영했으며, 연방정부의 ‘주택 가속화 기금’(Housing Accelerator Fund) 도입 이후의 변화는 분석하지 않았다. 리 회장은 일부 지자체가 해당 기금의 영향을 받아 규제 완화와 주택 개발 절차 간소화에 나서는 등 "상당한 변화가 감지되고 있다"고 덧붙였다.

임영택 기자 (edit@cktimes.net)