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토론토 주택 공급 혁신안 제시
주요 도로변에 중층 건물 허용으로 주택난 해소

임영택 기자 2024-11-13 1
토론토 다운타운 사진출처=프리픽
토론토 다운타운 사진출처=프리픽

(토론토) 올리비아 차우 토론토 시장이 도시의 주요 도로변에 새로운 세대의 건물을 세울 수 있도록 주택 건설 절차에 새로운 변화를 제안했다.

차우 시장은 토론토의 주요 도로(Avenues)에서 '승인 절차 간소화(as-of-right) 구역 설정'을 시행하여 도시 주거 밀도를 높이고 주택 공급을 가속화하겠다고 밝혔다. 이에 따라 기존에는 고층 건물이 주를 이뤘던 토론토에 프랑스의 파리처럼 ‘중층 주거 밀집형 개발’이 이루어질 수 있을 것으로 보인다.

지난달 29일(화), 차우 시장은 계획 및 주택 위원회를 통해 “도시에 더 많은 주택을 공급할 수 있는 환경이 필요하다”고 강조했다. 절차 간소화 구역이 설정될 시 개발업자들이 많은 중층 건물들을 건설할 수 있으며, 이 경우 재구역 절차를 생략해 주택 계획 속도와 비용을 절감할 수 있다.

만약 해당 계획이 채택된다면, 기존 절차를 수정하여, 주요 도로들이 밀집된 지역에 추가적인 높이 제한을 허용할 계획이며, 해당 구역에 건물을 짓고자 하는 소유주들은 시의 간소화된 절차만 따르면 된다.

차우 시장은 “토론토의 주요 도로에 중층 건물을 세우는 것은 빠르게 주택을 공급할 수 있는 중요한 전략”이라며, “주요 도로는 대중교통, 학교, 공원, 슈퍼마켓 등 다양한 편의시설이 잘 갖추어진 거주하기 좋은 지역”이라고 정의했다.

이 계획은 토론토의 주택 부족 문제에 큰 영향을 미칠 전망으로, 시는 기존 규정 하에서 건설 가능했던 약 21,500채 외에 추가적으로 61,000채의 주택을 공급할 수 있을 것으로 예상하고 있다.

임영택 기자 (edit@cktimes.net)

토론토 주택 도로 건설 개발

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김치맨님의 댓글

김치맨 작성일

Mid-rise Building? 몇 층 높이의 건물을 Mid-rise 라고 하나요?
How many storeys is a mid-rise building?
Comparing Low Rise, Mid Rise and High Rise Buildings: A ...
Mid-rise buildings: These buildings typically range from five to ten stories.
High-rise buildings: These structures have more than twelve floors and are considered skyscrapers when they reach 40 to 50 stories or higher.

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