신용체크와 모기지(2-2) > 오피니언

모기지를 받을 때 신용 체크 관리 방법

연체 기록을 확인할 때는 약자와 숫자로 되어 있는데 간단히 아래와 같이 확인하시면 됩니다.

<약자>

R: Revolving account: 크레딧 카드

O: Open account

I: Installment account: 차 할부금, 학자금 융자

M: 모기지

C: 라인 어브 크레딧

<숫자>

1: 30일 이내 정상 

2: 60일 이내 30일 이상 연체 

3: 90일 이내 60일 이상 연체

5: Collection, 

9: Write-off / Bad debt

즉 R1, I1은 크레딧 카드나 차 할부금이 정상적으로 지불 되었다는 뜻입니다.

드물게는 다른 사람의 정보가 섞일 수도 있으므로 이름의 철자, 생년월일, 주소, 전화번호, 그리고 SIN 넘버, 직장정보 등 꼼꼼히 확인 합니다.

만약 신용 리포트에 오류가 발견된다면, 이를 방치해서는 안 됩니다. 오류는 자동으로 수정되지 않으며, Equifax와 TransUnion을 통해 Dispute 기능을 이용해서 직접 이의 신청을 해야 합니다.

단순히 전화 보다는 결제 증빙이나 상환 완료 확인서와 같은 서류를 함께 제출하고, 동시에 해당 금융기관에도 정정 요청을 하는 것이 효과적 입니다. 이러한 절차는 5일에서 30일 정도의 시간이 소요되므로, 모기지를 계획하고 있다면 최소 2~3개월 전부터 신용 상태를 점검하고 정리하는 것이 안전합니다.

캐나다에서의 신용은 단순한 점수가 아니라, 장기간에 걸쳐 쌓아온 금융 신뢰의 기록입니다.

또한 모기지 뿐만 아니라 금융 사기나 신원도용을 예방하고 개인 정보를 관리하기 위해서는 정기적인 신용체크를 하는 것도 좋은 방법입니다.